Le volume est composé de trois programmes à vocation résidentielle décrivant trois manières différentes d’habiter. Le projet est intergénérationnel : il propose à la fois des logements en accession accueillant des familles, des logements étudiants et une résidence hôtelière ciblant une occupation de cadres en déplacement pour leur travail. L’ensemble réalise une opération de 200 logements. Les trois ailes du bâtiment se déploient en U autour d’un jardin en cœur d’îlot.
Les volumes s’additionnent de manière continue et sculpturale avec une unité de couleur : le blanc, qui crée le lien entre les programmes. Le traitement architectural des façades est totalement contrasté et prend du sens avec le jeu des balcons, des ouvertures et des baies qui expriment l’occupation intérieure des volumes. Le bâtiment génère ainsi une volumétrie qui dépasse la simple logique de composition de la modénature pour exprimer l’usage des volumes en façade.